South China Morning Post (CITY 2) – 6 November, 2017

Imagine living in a “floating community” formed by cruise liners, with its own square, gardens, open-air theatres and shopping malls, and taking a ferry to get to work in a downtown area.

It may sound futuristic, but a Hong Kong think tank suggested this could be an efficient solution to the city’s housing shortage and sky-high property prices.

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Sky Post 晴報 (P14) – 6 November, 2017

智庫倡郵輪變屋 解土地問題   本港土地提供不足,民間智庫「博匯」提出「海上飛地」及「漂浮社區」增地。組織召集人張量童指,「飛地」即是境內有一塊屬於他人的區域,由他區管轄。「博匯」建議,香港向南伸展約數十公里的海面,填海造地約120平方公里建「海上飛地」,島上3成面積作住宅。另一倡議是改建或新建郵輪作海上居所,配合泊位和平台作社區設施,在港東南水域形成「漂浮社區」。

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Sing Tao Daily 星島日報 (A04) – 6 November, 2017

為解決本港日益嚴峻的土地短缺問題,政府成立的土地供應專責小組目前正在社會集思廣益。民間智庫「博匯」最近完成規劃研究,認為港府嚴重低估實際土地需求,估計本港未來三十年所缺的土地高達一百二十平方公里,是現時所估計的十倍,建議當局跳出傳統的規劃框架,將本港版圖向南伸展約三十五至七十五平方公里,於現時屬於珠海管轄的水域填出多個以環狀方式排列而成的小島嶼,形成「海上飛地」,料可容納二百萬人口,將本港打造成為一個容納一千萬人居住的都會,並紓緩市中心擠逼情況。

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Ming Pao Daily News 明報 (A10) – 6 November, 2017

【明報專訊】民間智庫「博匯」提出兩招增加土地供應,包括在香港以南中國水域填海造地120 平方公里,建立「海上飛地」,相等於全港土地面積約一成,容納200 萬人;另建議在香港東南水域建造「漂浮社區」,以改裝郵輪長期停泊在漂浮的平台,為市民提供臨時居所,毋須填海及佔用土地。博匯上星期已將研究提交發展局,希望土地供應專責小組將該兩方案納入其他覓地方案一併討論。

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Hong Kong Economic Times 香港經濟日報 (A31) – 6 November, 2017

【本報訊】繼港大學者建議將船灣淡水湖填平建住宅,有智庫組織最新建議在香港以南、屬於珠海的水域「借地」,填出十分之一香港面積。

民間智庫「博匯」召集人張量童指出,倡議由以往「以地為本」轉移到「以海為本」,善用海洋空間,增加長期土地供應。

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Hong Kong Economic Journal 信報 (A18) – 6 November, 2017

政府2014年提出「東大嶼都會」計劃,借助交椅洲小島在中部水域填海1000公頃人工島,作為香港長遠土地供應來源,估計可容納較現時多70萬人居住。

然而,民間智庫組織「博匯」召集人張量童認為,人工島面積太大,恐影響水流,質疑何不向港島南面或東南伸延發展。更大膽構思是建議香港南移至跨越內地水域範圍,「該處屬珠海市政府管轄,有多個小島可以運用,特區政府可以向珠海市行政區提出租用小島,並由內地負責填海造地及興建房屋,以內地工資及建材價格水平建屋,相信樓價會較香港便宜許多」。

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Hong Kong Economic Journal 信報 (A17) – 9 September, 2017

活化工廈第二波需四個考慮

活化工廈計劃是港府自2010年4月實施的政策,容許15年以上樓齡的工廈業主,免補地價把整幢工業大廈改裝活化,作多種用途如寫字樓、酒店、藝術工作室等。

根據資料顯示,截至2016年底,政府合共批出151份申請,涉及近2000萬平方呎樓面。如此龐大的樓面面積,粗略估算涉及近1000億元的免補地價金額。然而,這個政策只肥了工廈業主,原來舊工廈租客現今卻要付出比以前更高昂的租金,租用其他舊工廈。

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Master Insight 灼見名家 – 13 July, 2017

論改革中策組──參考國家發改委模式──中央政策組應如何改組(下)

改革中策組有助加強訂定香港長遠經濟社會發展策略的力度,以及加強跨部門統籌的執行力度。然而政府在改革中策組的時候,不妨站得更高更遠,考慮參考國家發展和改革委員會(National Development and Reform Commission 簡稱 「國家發改委」或 NDRC)的職能理念。

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Master Insight 灼見名家 – 12 July, 2017

細說中央政策組的演變──中央政策組應如何改組(上)

新任特首林鄭月娥提出改革中央政策組(Central Policy Unit 或中策組),由現時只作研究及建議,變成協調統籌跨部門政策、項目的組織。其實,中策組的角色對政府管治舉足輕重,在研究改革方向時,大可想得這大一點,而以國家發展改革委員會的模式來構思未來的中策組,應該是值得考慮的方向。

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South China Morning Post – 12 July, 2017

Francis Neoton Cheung says the sheer scale and heft of the National Development and Reform Commission has been a major force behind China’s social and economic reforms, and it should provide inspiration as Hong Kong seeks more open and effective policymaking

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