Imagine living in a “floating community” formed by cruise liners, with its own square, gardens, open-air theatres and shopping malls, and taking a ferry to get to work in a downtown area.
It may sound futuristic, but a Hong Kong think tank suggested this could be an efficient solution to the city’s housing shortage and sky-high property prices.
... [Learn more]
智庫倡郵輪變屋 解土地問題 本港土地提供不足，民間智庫「博匯」提出「海上飛地」及「漂浮社區」增地。組織召集人張量童指，「飛地」即是境內有一塊屬於他人的區域，由他區管轄。「博匯」建議，香港向南伸展約數十公里的海面，填海造地約120平方公里建「海上飛地」，島上3成面積作住宅。另一倡議是改建或新建郵輪作海上居所，配合泊位和平台作社區設施，在港東南水域形成「漂浮社區」。
... [Learn more]
為解決本港日益嚴峻的土地短缺問題，政府成立的土地供應專責小組目前正在社會集思廣益。民間智庫「博匯」最近完成規劃研究，認為港府嚴重低估實際土地需求，估計本港未來三十年所缺的土地高達一百二十平方公里，是現時所估計的十倍，建議當局跳出傳統的規劃框架，將本港版圖向南伸展約三十五至七十五平方公里，於現時屬於珠海管轄的水域填出多個以環狀方式排列而成的小島嶼，形成「海上飛地」，料可容納二百萬人口，將本港打造成為一個容納一千萬人居住的都會，並紓緩市中心擠逼情況。
... [Learn more]
【明報專訊】民間智庫「博匯」提出兩招增加土地供應，包括在香港以南中國水域填海造地120 平方公里，建立「海上飛地」，相等於全港土地面積約一成，容納200 萬人；另建議在香港東南水域建造「漂浮社區」，以改裝郵輪長期停泊在漂浮的平台，為市民提供臨時居所，毋須填海及佔用土地。博匯上星期已將研究提交發展局，希望土地供應專責小組將該兩方案納入其他覓地方案一併討論。
... [Learn more]
【本報訊】繼港大學者建議將船灣淡水湖填平建住宅，有智庫組織最新建議在香港以南、屬於珠海的水域「借地」，填出十分之一香港面積。
民間智庫「博匯」召集人張量童指出，倡議由以往「以地為本」轉移到「以海為本」，善用海洋空間，增加長期土地供應。
... [Learn more]
政府2014年提出「東大嶼都會」計劃，借助交椅洲小島在中部水域填海1000公頃人工島，作為香港長遠土地供應來源，估計可容納較現時多70萬人居住。
然而，民間智庫組織「博匯」召集人張量童認為，人工島面積太大，恐影響水流，質疑何不向港島南面或東南伸延發展。更大膽構思是建議香港南移至跨越內地水域範圍，「該處屬珠海市政府管轄，有多個小島可以運用，特區政府可以向珠海市行政區提出租用小島，並由內地負責填海造地及興建房屋，以內地工資及建材價格水平建屋，相信樓價會較香港便宜許多」。
... [Learn more]活化工廈第二波需四個考慮
活化工廈計劃是港府自2010年4月實施的政策，容許15年以上樓齡的工廈業主，免補地價把整幢工業大廈改裝活化，作多種用途如寫字樓、酒店、藝術工作室等。
根據資料顯示，截至2016年底，政府合共批出151份申請，涉及近2000萬平方呎樓面。如此龐大的樓面面積，粗略估算涉及近1000億元的免補地價金額。然而，這個政策只肥了工廈業主，原來舊工廈租客現今卻要付出比以前更高昂的租金，租用其他舊工廈。
... [Learn more]論改革中策組──參考國家發改委模式──中央政策組應如何改組（下）
改革中策組有助加強訂定香港長遠經濟社會發展策略的力度，以及加強跨部門統籌的執行力度。然而政府在改革中策組的時候，不妨站得更高更遠，考慮參考國家發展和改革委員會（National Development and Reform Commission 簡稱 「國家發改委」或 NDRC）的職能理念。
... [Learn more]細說中央政策組的演變──中央政策組應如何改組（上）
新任特首林鄭月娥提出改革中央政策組（Central Policy Unit 或中策組），由現時只作研究及建議，變成協調統籌跨部門政策、項目的組織。其實，中策組的角色對政府管治舉足輕重，在研究改革方向時，大可想得這大一點，而以國家發展改革委員會的模式來構思未來的中策組，應該是值得考慮的方向。
... [Learn more]
Francis Neoton Cheung says the sheer scale and heft of the National Development and Reform Commission has been a major force behind China’s social and economic reforms, and it should provide inspiration as Hong Kong seeks more open and effective policymaking
... [Learn more]
