Category Archives: Articles

Sky Post 晴報 (P14) – 6 November, 2017

智庫倡郵輪變屋 解土地問題 　　本港土地提供不足，民間智庫「博匯」提出「海上飛地」及「漂浮社區」增地。組織召集 [...] [...]

Sing Tao Daily 星島日報 (A04) – 6 November, 2017

為解決本港日益嚴峻的土地短缺問題，政府成立的土地供應專責小組目前正在社會集思廣益。民間智庫「博匯」最近完成規劃研究，認為港府嚴重低估實際土地需求，估計本港未來三十年所缺的土地高達一百二十平方公里，是現時所估計的十倍，建議當局跳出傳統的規劃框架，將本港版圖向南伸展約三十五至七十五平方公里，於現時屬於珠海管轄的水域填出多個以環狀方式排列而成的小島嶼，形成「海上飛地」，料可容納二百萬人口，將本港打造成為一個容納一千萬人居住的都會，並紓緩市中心擠逼情況。 [...]

Ming Pao Daily News 明報 (A10) – 6 November, 2017

【明報專訊】民間智庫「博匯」提出兩招增加土地供應，包括在香港以南中國水域填海造地120 平方公里，建立「海上飛地」，相等於全港土地面積約一成，容納200 萬人；另建議在香港東南水域建造「漂浮社區」，以改裝郵輪長期停泊在漂浮的平台，為市民提供臨時居所，毋須填海及佔用土地。博匯上星期已將研究提交發展局，希望土地供應專責小組將該兩方案納入其他覓地方案一併討論。 [...]

Hong Kong Economic Times 香港經濟日報 (A31) – 6 November, 2017

【本報訊】繼港大學者建議將船灣淡水湖填平建住宅，有智庫組織最新建議在香港以南、屬於珠海的水域「借地」，填出十分之一香港面積。 民間智庫「博匯」召集人張量童指出，倡議由以往「以地為本」轉移到「以海為本」，善用海洋空間，增加長期土地供應。 [...]

Hong Kong Economic Journal 信報 (A18) – 6 November, 2017

政府2014年提出「東大嶼都會」計劃，借助交椅洲小島在中部水域填海1000公頃人工島，作為香港長遠土地供應來源，估計可容納較現時多70萬人居住。 然而，民間智庫組織「博匯」召集人張量童認為，人工島面積太大，恐影響水流，質疑何不向港島南面或東南伸延發展。更大膽構思是建議香港南移至跨越內地水域範圍，「該處屬珠海市政府管轄，有多個小島可以運用，特區政府可以向珠海市行政區提出租用小島，並由內地負責填海造地及興建房屋，以內地工資及建材價格水平建屋，相信樓價會較香港便宜許多」。 [...]

Sing Tao Daily 星島日報 (A15) – 16 September, 2017

「活化工廈」第二波 應注重社會效益 　　「活化工廈」計畫是港府在一○年四月實施的政策，容許十五年以上樓齡的工廈業主，免補地價將整幢工業大廈改裝活化，作多種用途如寫字樓、酒店、藝術工作室等。 　　在此計畫下，政府合共批出一百五十一份申請，涉及近二千萬方呎樓面。如此龐大的樓面面積，以呎價五千元粗略估算，涉及近一千億元的免補地價金額。可是，這昂貴的政策不單止肥了工廈業主，更令原來舊工廈的租客被逼遷，要付出比以前更高昂的租金，去租用其他單位。 [...]

Hong Kong Economic Journal 信報 (A17) – 9 September, 2017

活化工廈第二波需四個考慮 活化工廈計劃是港府自2010年4月實施的政策，容許15年以上樓齡的工廈業主，免補地價把整幢工業大廈改裝活化，作多種用途如寫字樓、酒店、藝術工作室等。 根據資料顯示，截至2016年底，政府合共批出151份申請，涉及近2000萬平方呎樓面。如此龐大的樓面面積，粗略估算涉及近1000億元的免補地價金額。然而，這個政策只肥了工廈業主，原來舊工廈租客現今卻要付出比以前更高昂的租金，租用其他舊工廈。 [...]

Master Insight 灼見名家 – 13 July, 2017

論改革中策組──參考國家發改委模式──中央政策組應如何改組（下） 改革中策組有助加強訂定香港長遠經濟社會發展策略的力度，以及加強跨部門統籌的執行力度。然而政府在改革中策組的時候，不妨站得更高更遠，考慮參考國家發展和改革委員會（National Development and Reform Commission 簡稱 「國家發改委」或 NDRC）的職能理念。 [...]

Master Insight 灼見名家 – 12 July, 2017

細說中央政策組的演變──中央政策組應如何改組（上） 新任特首林鄭月娥提出改革中央政策組（Central Policy Unit 或中策組），由現時只作研究及建議，變成協調統籌跨部門政策、項目的組織。其實，中策組的角色對政府管治舉足輕重，在研究改革方向時，大可想得這大一點，而以國家發展改革委員會的模式來構思未來的中策組，應該是值得考慮的方向。 [...]

South China Morning Post – 12 July, 2017

Francis Neoton Cheung says the sheer scale and heft of the National Development and Reform [...]